اخبار و اعلانات
آمار
| تعداد نشریات | 20 |
| تعداد شماره‌ها | 388 |
| تعداد مقالات | 3,187 |
| تعداد مشاهده مقاله | 4,400,982 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 2,978,398 |
تأثیر فسخ طاری بر عقد اجاره | ||
| پژوهشنامه اندیشه های حقوقی | ||
| مقاله 1، دوره 01، شماره 3، آبان 1391، صفحه 1-17 اصل مقاله (192.07 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| تاریخ دریافت: 02 بهمن 1391، تاریخ بازنگری: 17 شهریور 1392، تاریخ پذیرش: 30 اردیبهشت 1392 | ||
| چکیده | ||
| یکی از مسایل مورد بحث در عقد اجاره مسئله اثر فسخ بر این عقد است. در فقه اسلامی مشهور اعتقاد به اثر فسخ از حین دارند و اقلیّت از ابتدا. قانون مدنی به عنوان قانون حاکم بر همه قراردادهای اجاره قایل به تفاوت علّت فسخ است. قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون حاکم بر اجاره املاک بدون توجّه به تاریخ فسخ به دنبال مدیریت روابط طرفین بعد از انحلال رابطه قراردادی است و بدون توجّه به دیدگاههای سنتی، تاریخ قطع رابطه قراردادی طرفین را ملاک دانسته است. هرچند اثر فسخ بر اساس ماهیّتِ آن انحلالِ از ابتدا است ولی بیشتر از آنکه به دنبال کشف تاریخ انحلال قرارداد باشیم بایستی به دنبال مدیریت روابط طرفین بود. بایستی بین فسخ و قطع رابطة قراردادی طرفین قایل به تفصیل شد. فسخ ممکن است عطف به ماسبق شود و حکم دادگاه در خصوص فسخ جنبه اعلامی داشته باشد، ولی برای مدیریّت روابط طرفین، بایستی آنها را تا زمانی که رابطه قراردادی وجود دارد پایبند به تعهداتشان دانست. | ||
| کلیدواژه‌ها | ||
| فسخ عقد اجاره؛ تأثیر فسخ؛ فسخ و اجاره؛ فسخ در حین؛ اجاره | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 3,146 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,746 |
||